Les aides MaPrimeRénov' pour les rénovations globales rouvrent mardi, avec des limitations d'accès

Il va falloir être rapide. Les aides MaPrimeRénov' pour les rénovations d'ampleur reprennent mardi 30 septembre après une pause estivale. Le gouvernement avait décidé cette suspension de trois mois en raison d'un grand nombre de demandes déposées et de tentatives de fraudes importantes.

Le ministère de la Transition écologique précise sur son site qu'un maximum de 13 000 nouveaux dossiers seront validés jusqu'à la fin de l'année, avec des objectifs définis par territoire. Cette limitation a été posée pour ne pas dépasser l'enveloppe budgétaire dédiée, qui s'élève à 3,6 milliards d'euros en 2025, dans un contexte où l'Etat français cherche à mieux maîtriser la dépense publique pour réaliser des économies.

Avec ces contraintes, la réouverture des aides MaPrimeRénov' affiche des critères d'éligibilité. Elle s'adresse en priorité aux "propriétaires très modestes, suivis des ménages modestes", selon le ministère de la Transition écologique, et les aides visent d'abord les logements classées E, F et G.

Un plafond largement revu à la baisse

Selon les gains de performance énergétique obtenus, les plafonds de travaux qui peuvent bénéficier de subventions s'élèvent à 30 000 euros pour un saut de deux classes ou 40 000 euros pour un saut de trois classes. La baisse est nette puisque le plafond maximum de travaux atteignait auparavant 70 000 euros (pour un gain de quatre classes ou plus sur le DPE). "Les taux d'aide restent inchangés mais le bonus sortie de passoires [pour les logements quittant les catégories F et G] de 10% est supprimé", précise également le ministère de la Transition écologique. Les dossiers déposés avant la suspension du 23 juin seront toutefois soumis aux règles en vigueur au moment du dépôt, et les versements d'aides se poursuivront normalement.

L'Etat a détecté 5 000 cas avérés de fraudes parmi les demandes d'aides MaPrimeRénov' pour des rénovations globales. En 2024, 44 000 dossiers frauduleux ont été rejetés, selon les chiffres de l'Agence nationale de l'habitat. Cela a permis une économie de 230 millions d'euros.