Centres commerciaux : quand le développement divise

Ce texte correspond à une partie de la retranscription du reportage ci-dessus. Cliquez sur la vidéo pour la regarder dans son intégralité.

Dans le centre-ville de Pluvigner (Morbihan), 7 000 habitants, c'est du jamais vu. Deux manifestations ont lieu en même temps. Deux clans irréconciliables s’affrontent à coups de noms d’oiseaux.

D'un côté, ceux qui s’opposent à la nouvelle zone commerciale : "On sait que c'est un peu la fin des zones commerciales, on consomme autrement. Ce sont des gens qui soutiennent un projet des années 80." affirme un riverain. De l'autre, ceux qui souhaitent sa construction au plus vite :"Je n'ose même pas vous dire ce que je pense des autres. Ils disent que ça va détruire les commerces. Les commerces, ils sont déjà détruits." déclare un riverain du camp opposé.

Une zone de 10 hectares au cœur de la discorde

L’objet du conflit est une zone de 10 hectares où doivent déménager deux supermarchés et un magasin de bricolage. Une dizaine d’autres commerces y seront également installés. Les travaux ont commencé l’an dernier.

Une dizaine de recours ont été déposés contre le projet. Des associations dénoncent notamment la bétonisation d’espaces naturels. Carl Saint-Jalmes, porteur du projet de la ZAC Bodevéno, estime avoir tout fait pour préserver l’environnement : "Aujourd'hui, la future zone commerciale, c'est 50 % d'espace vert, 50 % de commerce. Donc, on n'est pas sur des zones commerciales 100 % bétonnées comme on a connu dans les années 70-80. On ne peut pas opposer écologie et économie."

Pour les opposants, ce n’est pas suffisant. Marine Leduc-Esvelin alerte sur le danger pour les espèces protégées et l’artificialisation des terres : "Vous avez des milliers de camions qui sont venus décaisser les 10 hectares, enlever toutes ces terres-là pour les déposer dans un champ quelques kilomètres plus loin. C'est toute une nature qui est broyée."

Un projet menacé par la justice

Pour l’instant, les travaux se poursuivent. Mais le chantier pourrait s’arrêter du jour au lendemain si la justice donnait raison aux opposants et que le préfet l’ordonnait. L’an dernier, plus d’un tiers des projets de ce type ont été attaqués. 100 000 m² de futurs commerces, jugés illégaux, n’ont finalement jamais vu le jour.

Éric Hueber, porte-parole du collectif Alternatives Daweid en Alsace, souligne l’ampleur de l’impact : "Ce sont 27 hectares qui vont être impactés par ce projet de ZAC. Donc ça va être artificialisé pour la majorité de la surface."

Le champ de maïs convoité par la communauté de communes devrait accueillir des entreprises, des usines, des commerces, un hôtel et des restaurants. Les opposants veulent convaincre les habitants que cette zone doit rester agricole, pour limiter l’artificialisation et ses conséquences sur les sols et l’eau : "On connaît les dégâts du bitume, on voit avec les inondations, les glissements de terrain, etc." explique un riverain. Une autre ajoute : "Sur la région, il y en a déjà énormément. Pourquoi rajouter du béton au béton ?"

Dialogue au point mort

Face à l’opposition, le promoteur a fait des concessions : réduction de la taille du projet de 39 à 27 hectares et plus d’espace vert. Mais il refuse de stopper les travaux, qui devraient créer 500 emplois.

Alain Diot, conseiller municipal de Soultz (Haut-Rhin), propose pourtant une alternative : utiliser les terrains en friche de la zone d’activité existante. "Il y a d'autres parcelles moins grandes. Il y en a une pas très loin d'ici qui fait un hectare. C'est déjà une grosse parcelle pour mettre une entreprise qui a besoin de beaucoup d'espace."

Le promoteur, lui, estime qu’il faut plus d’espace pour attirer de grosses entreprises. Le dialogue entre les deux parties est aujourd’hui au point mort.

Parmi nos sources :

• ZAC de Bodevéno
• Association PARÉ
• ZAC Daweid
• Collectif Alternatives Daweid
• Avis MRAE sur le projet de ZAC Daweid 
• CNAC
• Cerema 

Liste non exhaustive